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凭什么自住就应该早买?

毕竟拿出几十上百万也不是这么简单的事,虽然自住很重要,但这绝对也是一笔理财,而如果你在理财,你就要思考,有没有更好的选择,一切都是机会成本。

所以也需要慎重考虑,彻底想清楚风险利弊,的确,很多人无脑买房也大收入,就和买了某只个股大涨一样,纯粹就是「运气好」。

你不能光考虑过去的情况来推论未来,未来什么事情都有可能会发现,我不排除有跌的可能性,只是概率比较小。

也不能光用「自住刚需」来安慰自己,放任不考虑「价格」就买进,就好比「衣食行」这些也是刚需,但不能不考虑猪肉的价格。

所以,今天这篇文章,算是我对房子的「价格」的衡量,来判断到底值不值的买,也分享给大家我的思考,虽然不一定对,但可以参考参考。

先说结论:

对于没有更好理财标的的前提下,刚需自住房就是越早买越好,但是我个人只愿意拿出我资产的60%,并且月供不超过薪资的一半,后面会详细谈到为什么。

这个结论让我想到了《贫穷的本质》这本书,作者花了十几年的时间研究出了几个导致贫穷的结论,但这些结论很多人不用研究早就能知道。

但我觉得这本书依旧很有价值,因为重要的不是结论,而是推理的过程。

只有自己拥有推理的能力,你才可以在其他方面做出更加合适的选择,而不是单纯听别人怎么说,因为你不能保证别人就是对的,甚至他有坑你的可能性。

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